目次
リフォームとリノベーションの違いとは
リフォームは、既存の建物に対して新たな機能や価値を付け加える改装工事を指します。
具体的には、老朽化した箇所を修繕したり、設備を交換したりすることで、建物を新築に近い状態に戻すことを目的とします。リフォームは、部分的な改修が多く、工事の規模は小さめです。壁紙の貼り替えやキッチンの交換、外壁の塗り替えなどが典型的なリフォームの例です。
リノベーションは、リフォームとは異なり、リノベーションは大規模な改修を含みます。
具体的には、間取りの変更や水道管・排水管の変更、内装の刷新などが該当します。
中古物件を購入して自分好みの家に仕上げたり、ライフスタイルの変化に合わせて住まいを作り替えたりする際に活用されます。
つまり、リフォームは基本構造を変えずに、部分的な修繕で新築状態に戻すことを目指します。一方、リノベーションは設備の改修によって現状よりも高い性能にしたり、間取りを変更したりすることで、新しい価値を生み出します。
リフォームは工事期間が短く、完成がイメージしやすい一方で、設計の自由度が低く、デザイン性を重視しづらいです。一方、リノベーションは設計の自由度が高く、豊富な物件選択肢がありますが、工事費用が高額になりやすいです。
どちらを選ぶかは、目的や予算、希望する改修内容により異なります。リフォームとリノベーションのメリット・デメリットを比較して、最適な選択をしましょう！
住宅・店舗・オフィスをリフォームするメリットとは
費用の削減
リフォームは建て替えに比べて費用が安く、全面リフォームでもっとも多い価格帯は約400万円から1,500万円程度です。一方、建て替えの場合は約3,000万円から5,000万円程かかります。したがって、予算を抑えたい場合はリフォームを選ぶことがおすすめです。
工期の短縮
リフォームは工期が短いため、迅速に改修を完了できます。特に急いでいる場合や店舗やオフィスであれば営業時間の制約がある場合に有利です。
固定資産税の減税
リフォームによって建物の価値が向上する場合、固定資産税の減税を受けられる可能性があります。
内外装の改善
リフォームによって床や壁が新しくなったり、使いやすさが改善されたりすると、居住スペースの満足度が上がります。気分も向上し、ストレスが減ってお部屋全体の雰囲気も改善します。
競合との差別化
リフォームによって内外装のデザインを変更すれば、戸建て住宅はもちろん店舗やオフィスのコンセプトを一新できます。競合との差別化を図り、集客効果を高めることができます。
以上のようにリフォームは費用を抑えつつ、建物の価値を向上させる手段として有効です。
リフォームでの工事をおすすめする内容
水回りのリフォーム
浴室
古くなった浴室をリフォームすることで、快適なバスタイムを実現できます。シャワーヘッドや浴槽、床材などを新しくすることで、清潔感と快適さをアップさせましょう。
キッチン
キッチンは家族が集まる場所であり、使い勝手が重要です。キッチンのレイアウトや収納スペースを改善することで、料理や食事の時間が楽しくなります。
外壁の塗り替え
外壁は建物の顔であり、外観を美しく保つために定期的な塗り替えが必要です。新しい色や素材を選ぶことで、建物全体の印象を変えることができます。
断熱・防音の改善
断熱材の追加や窓の交換などを行うことで、快適な室内環境を実現でき、エコにもつながります。また、防音対策もストレスを軽減でき快適な生活に欠かせません。
床材のリフォーム
床材を新しくすることで、部屋全体の雰囲気を変えることができます。トレンドのリアルウッドやリアルタイル、フローリングやクッションフロア、カーペットや本格的な石板タイルなどを選んでみてください。
収納スペースの改善
収納スペースが足りない場合、クローゼットや棚を増設することで、スッキリとした部屋作りができます。
これらのリフォームは、快適な生活を実現するために効果的です。予算や希望に合わせて、ご提案も可能ですので、お気軽にネストコーポレーション岡山までお問い合わせください！
戸建て住宅・店舗・オフィスをリノベーション（リノベ）するメリットとは
選択肢が増える
リノベーションのメリットとして、物件の選択肢が増えることが挙げられます。中古物件を購入してリノベーションを行うことで、自分好みのデザインや用途に合った空間を作り上げることができます。また、居抜き物件や古い建物をリノベーションすることで、独自性のある空間を手に入れることができます。
費用の削減
新築よりも中古物件を購入してリノベーションする方が費用を抑えられます。建物の骨組みを活かしながら内外装を変更するため、新築に比べて工事費用が低くなります。岡山・倉敷・玉野の地域に密着して取り組んできたネストコーポレーションだからこそできる、実績やノウハウを活かした提案力には自信があります。
環境への配慮
リノベーションはリサイクルの観点からも良い選択です。既存の建物を再利用することで、新たな資源を使わずに済みます。また、エネルギー効率の向上や省エネ設備の導入など、環境に配慮したリノベーションが増えています。
デザインの自由度
リノベーションは内外装のデザインに自由度があります。自分の好みやライフスタイルに合わせて、オリジナルの空間を作り上げることができます。特にクリエイティブなアイデアを活かしたリノベーションは、個性的で魅力的な空間を生み出します。
打ち合わせを重ねながら要望をお伝えいただければ、最適な壁紙や床材などのご提案も可能です。
歴史的価値の保持
古い建物をリノベーションすることで、歴史的な価値を保持しながら新たな用途に活用できます。町並みや文化的な要素を尊重しながら、現代的な空間を作り上げることができます。
以上のようにリノベーションは独自性を追求したい方や環境に配慮したい方に適した選択肢です。
リノベーション（リノベ）での工事をおすすめする内容
店舗リノベーション
内装デザインの改善
店舗の内装はお客様の第一印象を左右します。レイアウト、カラースキーム、導線設計などを工夫して、魅力的な空間を作りましょう。
照明の見直し
照明は雰囲気を大きく変える要素です。LED照明や間接照明を導入して、明るく快適な空間を作りましょう。
ファサードの改善
店舗の外観は集客に影響を与えます。外壁の塗り替えや看板のデザインを工夫して、目を引く外観にしましょう。
オフィスリノベーション
オープンスペースの導入
オープンスペースはコミュニケーションを活性化させます。デスクの配置や仕切りを工夫して、柔軟な作業環境を作りましょう。
ワークスペースの快適化
快適な椅子やデスク、エルゴノミクスを考慮した設備を導入して、従業員の健康と生産性を向上させましょう。
共用スペースの充実
休憩室や会議室、キッチンなどの共用スペースを快適に整備して、従業員の満足度を高めましょう。
戸建て住宅リノベーション
間取りの変更
間取りを見直して、使い勝手の良い空間を作りましょう。リビングとキッチンの一体化や収納スペースの最適化などがポイントです。
バスルームのリフォーム
快適なバスルームは日常生活を豊かにします。浴槽やシャワー、洗面台などを改善して、リラックスできる空間にしましょう。
エネルギー効率の向上
断熱材の追加や窓の交換などを行って、エネルギー効率を高めましょう。補助金も活用できる省エネ設備の導入も検討してください。
これらのリノベーションは、快適な生活や効率的な仕事環境を実現するために有効です。目的や予算に合わせて、最適な改修方法をご提案可能ですので、お気軽にネストコーポレーション岡山までお問い合わせください。