岡山市南区にて住宅の塗装工事のご報告です！
３０年以上、何も手を加えていなかった建物との事。あちらこちらから雨漏れがあり長い年月の間、心痛めていたそうです。
屋根の上や、軒裏、外壁や窓周り、屋根裏をしっかりと調査した上で、着手となりました。
廃棄物や、壊れたソーラーを屋根上に放置して置くのも屋根材を傷める要因の一つでもあるので要注意です。まずはそれらをクレーンを使って降ろしていきました。
そして高圧洗浄機で長年の汚れを取り除いていきます。この時に注意が必要なのは窓の鍵を閉めて完全に締め切る事、雨漏れする場所は洗浄時に同じように漏れが生じる可能性がある事を、お客様に事前に伝えておくのが親切です。
養生足場も同時進行です。隣家との隙間がほとんど無い為、慎重に組み上げていきました。
今回使用したのはカチコミ足場です。足場が組み上がると養生ネットを張って飛散防止で近隣対策です。
屋根から漏れる原因は多々ありましたが、確実に雨漏れを止めて、尚且つ どれだけ安価に仕上げれるかを思案しました。
屋根材を葺き替える工法もあれば、カバー工法もありますが、今回は既設の屋根を生き返らす方法で進めていく提案となりました。
あちあらこちらに亀裂が見られたり、防水処理すべき場所に処理がなされていなかったりと不具合や不安箇所を見つけ出しては、全て処置していきました。
補修した後は、シーラーをしっかりと塗り込んでいきます。この溶剤は塗装面と塗料の密着性を高めるものです。つまり接着剤のようなものです。下地に浸透するので下地材を補強する役目も果たします。仕上げのムラを無くす効果もあるので必須なアイテムです。
シーラーが乾燥したら中塗りです。中塗りも大切な工程の一つです。上塗り材を塗布する場合の補強ともなり、平滑な下地を作る役割もあります。
これらの大切な工程をはぶき、激安を売り言葉に飛び込み営業する業者も後を絶ちません。ここ岡山でもよく耳にする現実です。
見えにくい場所だからこそ、依頼する側も金額だけに惑わされず、しっかりと確実な作業工程をこなす業者を慎重に選び抜く必要があるかと思います。
仕上げが同じ様に見えても下地処理こそが一番大切な要素となるからです。
古い塗膜の上に新しい塗膜が加わると古い塗膜が負けて剥がれていきます。実際よく見る光景です。下地処理がなされていない証拠とも言えます。
さて今回お客様が屋根の仕上げのカラーでご選択されたのは、セピアブラウンという色味です。
屋根も終わり、いよいよ外壁です。
１階と２階の劣化したコーキングは打ち替え、同じく下塗り、中塗りの工程を時間をかけて処理していきます。
軒裏も腐食しやすい場所なのでしっかりと防水処置していきます。
そしてついに仕上げを塗布していきます。
外壁や軒裏のカラーはSR-403の色味をご選択されました。
塗料が玉になっていないか、液だれしていないか、塗り残しやムラが無いかなど職人とスタッフ、現場監督とでチェックしていきます。
前面の破風板が木材で腐食していた為、板金で加工しリニューアルしました。すっきりと仕上がりました。
お客様にもチェックしていただき、承諾の上、足場を撤去していきます。
ここで見落としがないかを要確認です。足場を解体した後に気づいては大変な事です。
では皆様、驚きのビフォーアフターをご覧ください！
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